📈 O mercado imobiliário pernambucano vem registrando forte recuperação em 2026, impulsionado pela trajetória de redução da taxa básica de juros. Dados do Índice de Velocidade de Vendas de Imóveis Novos (IVV) mostram que o volume de unidades comercializadas saltou de 963 imóveis em junho para 1.032 em julho, alcançando 1.543 vendas em agosto. O resultado representa um crescimento de 60,2% na comparação entre junho e agosto, refletindo o aquecimento do setor diante de um cenário de crédito mais favorável.
💰 Desde março deste ano, o Comitê de Política Monetária (Copom) vem promovendo cortes sucessivos na Selic. A taxa, que iniciou 2026 em 15% ao ano, recuou gradualmente para 14,75% em março, 14,50% em abril, 14,25% em junho, 14% em agosto e chegou a 13,75% em setembro. O movimento amplia as expectativas de redução do custo dos financiamentos imobiliários e incentiva consumidores a retomarem planos de aquisição da casa própria.
🏗️ Segundo o economista da Federação das Indústrias do Estado de Pernambuco (FIEPE), Cézar Andrade, o setor imobiliário é um dos mais sensíveis às condições de crédito de longo prazo. Para ele, a continuidade da queda dos juros tende a melhorar a capacidade de compra das famílias e favorecer decisões de investimento que estavam sendo adiadas em razão dos custos elevados de financiamento.
📊 Em agosto, o mercado contabilizou a venda de 1.543 imóveis novos, volume 49,5% superior ao registrado em julho e 18,9% acima do resultado de agosto de 2025. O Índice de Velocidade de Vendas (IVV) alcançou 8,6%, avançando 2,6 pontos percentuais em relação ao mês anterior. Já o Valor Geral de Vendas (VGV) somou R$ 905,76 milhões, representando crescimento mensal de 47,4%.
🏢 O avanço das comercializações veio acompanhado de um aumento expressivo dos lançamentos. Foram disponibilizadas 991 novas unidades no mercado em agosto, alta de 72% em comparação com julho. A oferta total disponível atingiu 18.132 imóveis. O levantamento reuniu informações de 493 empreendimentos, envolvendo 157 construtoras e abrangendo 12 municípios pernambucanos.
📋 Criado pela FIEPE em 1995, o Índice de Velocidade de Vendas de Imóveis Novos tornou-se uma das principais referências para acompanhar o desempenho do setor imobiliário em Pernambuco. Agora, em parceria com a BCB Inteligência, o indicador passa a contar com metodologia atualizada, maior nível de detalhamento e uma plataforma de Business Intelligence (BI), permitindo análises mais estratégicas e dinâmicas do mercado.
🌇 Com a combinação de juros em queda, aumento dos lançamentos e crescimento das vendas, o mercado imobiliário pernambucano sinaliza um momento de retomada e maior confiança, reforçando a expectativa de continuidade do aquecimento do setor nos próximos meses.
📸 Foto: Divulgação/FIEPE
Informações de serviço
🏢 Federação das Indústrias do Estado de Pernambuco (FIEPE)
📊 Índice de Velocidade de Vendas de Imóveis Novos (IVV)
🤝 Parceria técnica: BCB Inteligência
🌐 Informações: Sistema FIEPE
📍 Abrangência do levantamento: 12 municípios de Pernambuco
🏗️ Amostra pesquisada: 493 empreendimentos e 157 construtoras
